🏡 Sobrado à Venda no Parque Capuava | Santo André

3 dormitórios | Suíte | 2 vagas de garagem

Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado, este sobrado no Parque Capuava é uma excelente oportunidade. Com ambientes amplos e uma planta que permite diversas possibilidades de uso, ele é ideal tanto para famílias quanto para quem deseja unir moradia e trabalho ou até gerar renda com um espaço independente.

✨ Destaques do imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 vagas de garagem com portões individuais
• Sala de estar ampla com jardim de inverno
• Cozinha espaçosa
• 2 banheiros sociais
• Área de serviço coberta

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua flexibilidade. A suíte foi adaptada para um ambiente integrado de sala e cozinha, com acesso independente, criando uma excelente opção para receber familiares, montar um home office, um espaço para hóspedes ou até mesmo obter renda com locação.

Além disso, a sala principal possui dimensões generosas e recebeu uma divisão em drywall, criando um quarto adicional e ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel.

Importante: o imóvel possui um único relógio para abastecimento de água e energia elétrica.

📍 Localização privilegiada

Situado no tradicional bairro Parque Capuava, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, além de fazer divisa com bairros valorizados como Parque Erasmo Assunção, Parque Novo Oratório e Jardim Rina.

Fácil acesso

• Avenida dos Estados
• Avenida das Nações
• Rua Evangelista de Souza
• Rua Ligúria
• Terminal Capuava e diversas linhas de ônibus

Comércio e serviços

• Supermercados
• Hortifrutis
• Farmácias
• Lotéricas
• Postos de combustível
• Padarias
• Lojas e serviços variados
• Salões de beleza
• Autopeças

Educação

• Escolas municipais e estaduais
• Creches
• Colégios particulares

Saúde

• Centro de Saúde Escola Capuava
• UPA Mesquita
• Hospital da Mulher

Lazer

• Parque Vereador Norio Arimura
• Lago e áreas verdes
• Playground
• Academia ao ar livre
• Arena esportiva com campo de grama sintética

💙 Um imóvel cheio de possibilidades

Com excelente distribuição dos ambientes, ótima localização e grande potencial de adaptação, este sobrado oferece conforto, praticidade e inúmeras possibilidades para quem deseja morar bem em Santo André.

Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família!